Tervezési konzultáció
Gortva Építész
Találatok: 347

Kinek ajánljuk? Gyakran ismételt kérdések.

 

 

  1. Építkezésben gondolkozom, szeretném tudni:
  • mennyibe kerül egy családi ház építése, mennyiből lehet megépíteni 1 m2-t? Milyen műszaki tartalmat takar az adott ár?
  • mennyibe kerülnek az egyéb építmények, mint pl. a kerítés, medence, stb.?
  • mennyi időbe telik a tervezés, építkezés?
  • milyen hatósági eljárásra lesz szükség?

 

  1. Eldöntöttem, hogy építkezni szeretnék. Telekvásárlás előtt állok, mire figyeljek?
  • milyen egy jó tájolású telek?
  • közművek nincsenek bent, mennyibe kerül, mit kell majd tennem?
  • országos vonatkozó jogszabályok: Építési törvény, OTÉK, stb.
  • helyi vonatkozó jogszabályok: HÉSZ, TKR, TAK, stb.
  • lejtős telek vonzatai
  • vásárlás előtti telekméret ellenőrzés módja
  • rossz példák tanulságai, pl. teljes közművesítettség van előírva…
  • épület helyigénye

 

  1. Van telkem. Építészt keresek, mire figyeljek?
  • családi ház tervezésben dolgozó építész társadalom ismertetése, általános jellemzése
  • jogosultsági kérdések
  • szakmai tapasztalat, szakmai felkészültség felmérése? Mit kérdezzek?
  • milyen tervekre van szükségem? Mi a különbség a „Kivitelezési tervdokumentáció” és az „Egyszerű bejelentéshez szükséges kivitelezési tervdokumentáció” között? Mire kérjek ajánlatot?
  • szakági mérnöki tevékenységek: gépészet, statika, elektromos, geodéta, geotechnika, stb.
  • legyen-e generáltervező?
  • önálló tervező és építésziroda összehasonlítása, előnyök-hátrányok.

 

  1. Van építész tervezőm, de megakadtunk, külső véleményre vagyok kíváncsi.
  • Tervek szakmai véleményezése (készültségi fok figyelembevételével) minőségi, műszaki szempontból.
  • Elbizonytalanodtam egy műszaki megoldást illetően. Pl. Tervező más falat javasol, mint a kivitelező apósom, kire hallgassak?
  • Tervezőm azt mondja, hogy „nem lehet”, tudni akarom tényleg így van-e
  • Elkészült a terv. Kivitelező beárazta és túl drága lett. Hogyan lehetne olcsóbbá tenni?

 

  1. Energetikai kérdések
  • Jogszabályi előírás, mi a követelmény? Mennyire befolyásolja a hőszigetelés vagy a gépészeti rendszer?
  • Mi a mostani minimum? Konkrét szerkezeti példák.
  • Jövőbeni változás mértéke, mikor?
  • Passzívház ismertetése, jellemzése. Kinek ajánljuk? Építési költsége?

 

  1. Általános építészeti műszaki kérdések.
  • Milyen téglát válasszak?
  • Milyen hőszigetelést válasszak? Polilsztirol, üveg- és kőzetgyapot, cellulóz, stb.
  • Jó ablak ismérvei. Nem csak az „U” érték számít…
  • Gerendás, monolit vagy fa födém, esetleg szeglemezes tetőszerkezet?
  • Sávalap vagy lemezalap?
  • Lejtős telek, mekkora legyen a pince?
  • Penészedés kérdése: hőhidak mértékének csökkentése vagy légcsere növelése a megoldás?

 

  1. Általános gépészeti műszaki kérdések.
  • Fűtési rendszerek összehasonlítása. Gáz-, pellet- és vegyes tüzelésű kazánok. Levegős-, talajszondás-, talajkollektoros- és talajkutas hőszivattyúk. Kandalló (fa vagy bioetanol) és cserépkályha? Elektromos fűtések.
  • Beruházási és üzemeltetési költségek. Megtérülés.
  • Napkollektor.
  • Gépészeti rendszer helyigénye? Mennyivel kerül többe a gépészeti rendszer miatt nagyobb ház?
  • Legyen-e vízlágyító? Hogyan?
  • Fűtésszabályozás helyiségenként? Költségek.
  • Hővisszanyerős szellőztetés.

 

  1. Elektromosság.
  • Épületautomatizálási rendszerek összehasonlítása (Loxone, Domintell, KNX, stb.), költségek.
  • Kell-e villámhárító?
  • Napelem ára? Mennyit termel? Mikor térül meg?

 

Mennyibe kerül?

Az irodánkban tartott, vezető tervezőnkkel folytatott kétórás konzultáció díja 25.000,- Ft.

Pénz visszafizetési garancia

Ha elégedetlen vagy a válaszainkkal, úgy érzed nem tudtunk a segítségedre lenni, akkor nem kell fizetned.

 

Kapcsolatfelvétel

Ha szeretnél Velünk konzultálni, írj egy emailt, felvesszük Veled a kapcsolatot és megbeszéljük a megfelelő időpontot!

Helyszín: Budapest, Budaörsi út 165. 3. em. 3. ajtó

 

Szerző: Gortva Péter

 

 

 

 

Leave your comments

Post comment as a guest

0
terms and condition.

Comments